一、項(xiàng)目介紹

　　1.寫(xiě)字樓位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆北路18號(hào)福臨古漢商業(yè)廣場(chǎng)（新南天·古漢國(guó)際廣場(chǎng)），有整層及單獨(dú)房號(hào)出租模式，具體招租樓層及面積為7樓704、705、706號(hào)房（722.57㎡）；14樓1403、1407、1408號(hào)房（751.29㎡）；15樓1503、1508號(hào)房（491.05㎡）；16樓整層（2026.56㎡）；17樓半層（826.98㎡）招租。具體價(jià)格及出租模式面議。

　　相關(guān)信息如下：

　　土地性質(zhì)：商業(yè)用地。

　　用途：商業(yè)/辦公。

　　房屋面積：130-325平方米不等(據(jù)不同戶型而定)。

　　寫(xiě)字樓平面圖：(各個(gè)樓層房屋布局相同)。

　　項(xiàng)目位置描述

　　項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆北路18號(hào)福臨古漢商業(yè)廣場(chǎng)（新南天·古漢國(guó)際廣場(chǎng)），近馬王堆地鐵站，具體位置如圖所示：

　　2.門(mén)面位于芙蓉區(qū)人民東路469號(hào)東云臺(tái)商業(yè)S4棟114號(hào)，具體招租面積為49.53㎡。

　　相關(guān)信息如下：

　　土地性質(zhì)：商業(yè)用地。

　　用途：商業(yè)。

　　房屋面積：49.53平方米。

　　具體位置如圖所示：

　　二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1.城市中心，地段繁華

　　該寫(xiě)字樓位于芙蓉區(qū)核心地段，長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)正對(duì)面。所在區(qū)域?yàn)樯套』旌蠀^(qū)，人口稠密，所處位置十分優(yōu)越。與三湘南湖大市場(chǎng)、馬王堆陶瓷城相鄰。

　　2.交通便利，通勤無(wú)阻

　　寫(xiě)字樓鄰東二環(huán)往北延伸至瀏陽(yáng)河大橋，臨萬(wàn)家麗高架，近馬王堆、錦泰廣場(chǎng)、火炬村地鐵站皆為十分鐘內(nèi)車(chē)程，15分鐘車(chē)程可達(dá)火車(chē)站。

　　3.配套齊全，優(yōu)質(zhì)生活

　　交通配套

　　地鐵：5號(hào)線馬王堆站、火炬村站、2號(hào)線錦泰廣場(chǎng)站、3號(hào)線長(zhǎng)沙火車(chē)站、烈士公園東站
　　公交：139路、142路、147路、19路、126路、501路（北線）

　　商業(yè)配套

　　商場(chǎng)：萬(wàn)家麗國(guó)際Mall、精彩生活、好潤(rùn)佳（銀港水晶城店）
　　便利店：中百羅森、新佳宜
　　餐飲：茶顏悅色、瑞幸咖啡、大米先生、湘水謠

　　醫(yī)療配套

　　醫(yī)院：湖南省人民醫(yī)院(馬王堆院區(qū))、旺旺醫(yī)院

　　藥房：益豐大藥房、老百姓大藥房

　　其他配套

　　學(xué)校：長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、馬王堆小學(xué)、長(zhǎng)沙市一中馬王堆中學(xué)、火星一小、火星二小
　　培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：麥田格作文、修業(yè)培訓(xùn)、弘仕教育
　　銀行：中國(guó)銀行、建設(shè)銀行（晚報(bào)大道支行）、中國(guó)工商銀行
　　酒店：維也納國(guó)際酒店、如家商旅酒店
　　公園：瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶

　　門(mén)面周邊配套

　　交通：地鐵6號(hào)線（隆平水稻博物館站）步行8分鐘；4條公交線路（X123路、282路、317路、809路）途經(jīng)。
　　教育：大同瑞致小學(xué)、馬坡嶺小學(xué)、東雅中學(xué)、3所普惠幼兒園（均在1公里內(nèi)）。
　　商業(yè)：東云臺(tái)商業(yè)綜合體（含生鮮超市、連鎖餐飲）、芙蓉天街、東驛體育公園（800米）。
　　醫(yī)療：芙蓉區(qū)紅十字醫(yī)院、東岸街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
　　社區(qū)：10個(gè)成熟住宅區(qū)（1公里半徑常住人口超3.2萬(wàn)）。

　　三、房屋內(nèi)景實(shí)拍

(寫(xiě)字樓1)

(寫(xiě)字樓2)

(寫(xiě)字樓3)

(寫(xiě)字樓4)

(寫(xiě)字樓過(guò)道)

(寫(xiě)字樓5)

(寫(xiě)字樓6)

(寫(xiě)字樓7)

(寫(xiě)字樓8)
 

(門(mén)面實(shí)拍視頻)

　　四、招租實(shí)景照片

(寫(xiě)字樓正面)

(寫(xiě)字樓俯瞰圖)

(寫(xiě)字樓周邊)

(門(mén)面1)

(門(mén)面2)

　　五、聯(lián)系方式及地址

　　長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易一部

　　賴女士：0731-82906688

　　劉女士：0731-82897664

　　地址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(hào)(長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)
 

　　特別聲明：

　　本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成邀約邀請(qǐng)或轉(zhuǎn)讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產(chǎn)情況以相關(guān)部門(mén)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，歡迎意向人垂詢。